商业建筑节能改造技术广泛的应用前景
　　 国内基建经过近二十年的发展，总的趋势是新楼增长速度放慢，老楼逐渐出现老龄化的问题，从而导致其相关的物业管理面临着如何对商业建筑物的空调系统进行更新、改造的问题。目前国内几个主要城市如北京、上海、广州、深圳，其高层大面积的商业建筑都在千座以上，而其中有相当的部分是在80年代初期设计施工的，其空调系统都出现了不同程度的老化。一方面不能满足用户的要求，另一方面导致建筑能耗偏高，与发达国家相比，1996年日本的高层建筑空调能耗值为1.4GJ/m2，而我国上海同期空调能耗值高达2.7GJ/m2，节能的潜力非常大。一个楼的寿命有70年，而空调系统的寿命只有20年（最长），因此建筑节能改造将是一个规模稳定扩张的市场，如何把握这一市场，如何有效地降低商业建筑的能耗，是目前亟需解决的问题。